Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái 5×20 giá rẻ năm 2024

Kiểu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình Việt bởi nhiều điểm nổi bật như phù hợp diện tích đất, dễ dàng thi công xây dựng… 

Vậy hiện nay có những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái thái 5×20 nào đang được ưa chuộng? Kinh phí xây dựng kiểu nhà này là bao nhiêu? Hãy cùng Minh Phát tìm hiểu câu trả lời trong bài viết sau đây. 

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 đơn giản, đẹp mắt được nhiều người lựa chọn

I. Vì sao mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái thái được yêu thích?

Nhà cấp 4 gác lửng 5×20 mái thái có nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Kiểu nhà cấp 4 gác lửng 5×20 giúp tăng diện tích sử dụng, tránh được sự chật chội trong việc bố trí không gian như kiểu nhà cấp 4 cũ. 
• Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng cũng không khác biệt nhiều so với chi phí xây dựng nhà kiểu cũ. 
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng vẫn đảm bảo đủ công năng, còn có thể bổ sung thêm một số phòng dùng làm phòng thờ, phòng ngủ, nâng cao sự tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
• Nhà mái thái có khả năng chống nóng, độ dốc vừa phải tạo điều kiện thoát nước nhanh, chống thấm, dột.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái thái phù hợp với gia đình nhỏ nhưng vẫn đảm bảo thoải mái, đủ tiện nghi.

Xem thêm:

10+ loại vật liệu làm tấm lợp mái nhà mỏng nhẹ, chống nóng tốt

Tấm lợp nhựa phẳng tiết kiệm và hiện đại nhất 2024

II. Đặc điểm thiết kế mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái 5×20

1. Khái niệm cơ bản về nhà cấp 4 với gác lửng 5x20m

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 giá rẻ đẹp phù hợp với mọi địa điểm, không gian, kể cả những gia đình có diện tích đất lớn hay nhỏ đều có thể thi công.

Đặc biệt trong khi giá đất ngày càng lên cao, đây là mẫu nhà rất phù hợp với những gia đình có kinh phí xây dựng thấp. Bởi kiểu nhà này vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Nhà cấp 4 gác lửng 5×20 phù hợp với mọi không gian, từ thành thị đến nông thôn

2. Đặc điểm nhà cấp 4 có gác lửng 5x20m

• Phần gác lửng có thể tận dụng làm tăng phần diện tích để sử dụng.
• Bố trí thêm được phòng thờ, hoặc phòng ngủ trên gác lửng… tùy thuộc vào cách sắp xếp của gia chủ.
• Do kỹ thuật thi công đơn giản nên mẫu nhà cấp 4 đơn giản 5×20 có chi phí thiết kế và thi công không quá đắt đỏ. 
• Đảm bảo được mọi yêu cầu của gia chủ đưa ra trong khi thiết kế nhà gác lửng 5×20. Hoặc có thể tự do thiết kế theo mẫu mình thích, đưa ra ý tưởng thiết kế cho kỹ sư,…

Nhà cấp 4 có gác lửng có chi phí thiết kế và thi công không quá cao, thích hợp với những gia đình có kinh phí xây dựng thấp

Thiết kế không gian ngôi nhà theo ý muốn

III. Các mẫu nhà cấp 4 mái thái 5×20 có gác lửng đẹp

1. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái thái 5×20

Bạn có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 gác lửng có thiết kế đơn giản hình khối, kết hợp mái thái tạo sự thoải mái, thoáng mát.  Ngoài ra, bạn cũng có thể lựa chọn mái bằng hoặc mái tôn tùy theo sở thích và điều kiện kinh tế.

Kiểu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái bằng đơn giản, thoải mái 

Nếu phần mặt tiền có diện tích lớn, gia chủ có thể thiết kế một khoảng sân nhỏ để tạo không gian mát mẻ và trong lành. Bạn có thể trồng cây hoặc đặt các chậu hoa phía trước ngôi nhà làm cho cuộc sống thêm phần sinh động.

Thiết kế sân vườn cho nhà cấp 4 gác lửng tạo sự thoáng mát, trong lành

Phần sàn chính có thể sử dụng các bậc thang xếp tầng để tạo sự thông thoáng và không kém phần hiện đại.

Tấm lợp giếng trời lấy sáng Polycarbonate có tốt không?

Về màu sắc trang trí, bạn có thể lựa chọn các gam màu gợi không gian mở cho thị giác như trắng, xanh nhạt,… hoặc tập trung vào các gam màu trung tính. Bạn nên hạn chế sử dụng các tone màu tối, đậm màu, vì chúng sẽ tạo cảm giác hạn hẹp về không gian, diện tích.

Lựa chọn gam màu trắng sáng mang lại cảm giác không gian được nới rộng, làm nổi bật nội thất của ngôi nhà

2. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại 5×20 

Mẫu nhà này thích hợp cho gia đình có ít thành viên, khoảng 3-4 người hoặc những đôi vợ chồng mới cưới. Do đó, việc bố trí diện tích sử dụng cần được tính toán kỹ lưỡng, dựa vào các yếu tố như tính cách và sở thích của các thành viên trong gia đình.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mang phong cách hiện đại

Bố trí không gian phù hợp giúp tiết kiệm diện tích sử dụng của ngôi nhà

Thông thường mẫu nhà này chỉ thiết kế từ 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Bạn có thể tham khảo cách bố trí sau:

Tầng 1 nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 sẽ có phòng bếp, phòng khách kết hợp phòng thờ để tiết kiệm diện tích. Phòng vệ sinh chung được đặt ngay gần bếp để thuận tiện cho việc sinh hoạt. Phần gác lửng sẽ bố trí từ 1-2 phòng ngủ.

Nhà cấp 4 gác lửng 5×20 có 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh

Về nội thất, bạn nên mua đồ phù hợp với tổng thể không gian của ngôi nhà. Bạn cần lưu ý rằng đây là mẫu nhà khá hạn hẹp về mặt diện tích, do đó nên chọn những đồ dùng nhỏ gọn đa năng, giúp không gian trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn.

Chỉ cần có sự sắp xếp và bố trí hợp lý, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo và đẹp mắt. 

Nhà cấp 4 có gác lửng thích hợp với những gia đình có từ 3-4 thành viên hoặc vợ chồng mới cưới

3. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×20 mái tôn

Mẫu nhà này giúp gia chủ tiết kiệm kinh phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Bạn có thể tham khảo một số thiết kế nhà cấp 4 gác lửng có mái tôn đơn giản sau:

Nhà cấp 4 gác lửng có mái tôn thiết kế hiện đại

Nhà cấp 4 gác lửng mái tôn tiết kiệm chi phí xây dựng

IV. Chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 mái thái

Chi phí xây dựng mẫu nhà này thường được áp dụng theo đơn giá và cách tính diện tích xây dựng như sau:

Chi phí trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng 1 m2

Đơn giá xây dựng: khoảng từ 4,5 triệu đồng/m2 trở lên

=> Một căn nhà cấp 4 có gác lửng 5×20 thông thường có chi phí xây dựng khoảng từ 500 triệu đồng trở lên.

1. Tính diện tích xây dựng cho kiểu nhà cấp 4 gác lửng 5×20

Thành phần của diện tích xây dựng bao gồm:

• Diện tích móng

• Móng đơn, móng cọc tính bằng 30% diện tích sàn trệt
• Móng băng tính bằng 50% diện tích sàn trệt
• Móng bè tính bằng 70% diện tích sàn trệt

• Diện tích thân nhà

• Diện tích thân nhà trệt tính bằng 100% diện tích xây dựng

• Diện tích gác lửng

• Gác lửng kết cấu đúc bê tông cốt thép tính bằng 100% diện tích
• Gác lửng đổ sàn giả bê tông tính bằng 70% diện tích
• Gác lửng sàn gỗ tính bằng 35% diện tích xây dựng

• Diện tích mái

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng 5×20 khoảng 500 triệu đồng trở lên 

2. Đơn giá của vật tư xây dựng 

Dưới đây là bảng đơn giá vật tư xây dựng bạn có thể tham khảo:

Bảng giá vật tư xây dựng cho nhà cấp 4 

Trên đây là thông tin về một số mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái 5×20 giá rẻ năm 2024. Minh Phát hi vọng bài viết đã giúp bạn lựa chọn được kiểu nhà phù hợp và dự trù được kinh phí cần chuẩn bị cho thi công xây dựng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Showroom: 2961 Quốc Lộ 1A Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM

Kho hàng: Ngã tư Bà Điểm – Huyện Hóc Môn – TPHCM

Nhà máy: Hà Nội

Điện thoại: 096 757 7891 (Ms. Linh) – 0966 337 891 (Ms.Tư)

Email: linh.nguyen@minhphatpc.vn

Website: https://minhphatpc.vn