Mục lục
Bảng tính vật liệu xây dựng nhà ở giúp bạn không bị lãng phí nguyên vật liệu, tiết kiệm chi phí, hạn chế được phát sinh không mong muốn trong quá trình xây dựng.
Bảng tính vật liệu xây dựng thô và hoàn thiện gồm những mục nào? Cần làm gì để tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu trong quá trình thi công? Hãy tìm hiểu nội dung bài viết sau để có thêm thông tin chi tiết.
Ý nghĩa của bảng tính vật liệu xây dựng
Việc nắm rõ nguyên vật liệu trong xây dựng giúp bạn dễ dàng lựa chọn, sử dụng các sản phẩm chất lượng, giá thành tốt, đồng thời kiểm soát được chi phí hiệu quả và tránh gây thất thoát, lãng phí không đáng có.
Bảng kê nguyên vật liệu xây dựng thô
Phần thô gồm phần móng, bể ngầm, mái bê tông, cầu thang, hệ thống tường bao che và ngăn chia, kết cấu chịu lực (sàn bê tông, dầm, cột, khung). Vật liệu thi công phần thô: sắt thép, cát đá, xi măng, bê tông, gạch xây, đất san lấp, ống nước nóng và lạnh, dây điện âm, mái tôn, mái ngói, cốt pha, chất chống thấm…
Chi phí xây dựng phần thô tùy thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, vị trí địa lý, phong cách thiết kế… nhưng trung bình sẽ dao động từ 3.200.000 – 3.600.000 VNĐ/m2 . Thông thường mức giá thi công phần thô không chênh lệch quá lớn giữa các đơn vị thầu.
Bảng kê nguyên vật liệu xây hoàn thiện
Nguyên vật liệu dùng trong thi công phần hoàn thiện bao gồm: sơn nước, cửa cổng, gạch lát sàn, ốp tường, lan can mặt tiền, thiết kế công tắc ổ cắm điện, đèn trang trí, gương soi ….
Mức giá thi công phần hoàn thiện dao động từ 3.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2 tùy theo kinh phí và nhu cầu sử dụng của mỗi gia chủ.
Cách ước tính nguyên vật liệu xây dựng cần cho dự án
Công thức tính diện tích nhà
Để tính vật liệu xây dựng có độ chính xác cao bạn cần tra định mức vật liệu xây dựng sử dụng cho ngôi nhà, sau đó nhân với diện tích thực tế. Diện tích ngôi nhà được tính theo công thức dưới đây:
| Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (móng, sân, mái, tầng hầm) |
Xem xét chi phí làm móng nhà
- Móng đơn: chi phí có trong đơn giá xây dựng
- Móng cọc (ép tải) = [250.000đ/m x Số lượng cọc x Chiều dài cọc ] + [Nhân công ép cọc (tạm tính 20.000.000đ)] + [Hệ số đài móng (0,2) x Diện tích tầng 1 (+sân) x Đơn giá phần thô]
- Móng cọc (khoan nhồi) = [450.000đ/m x Số lượng cọc x Chiều dài cọc] + [Hệ số đài móng (0,2) x Diện tích tầng 1 (+ sân) x Đơn giá phần thô]
Tính định mức gạch xây trong bảng kê nguyên vật liệu xây nhà
Bảng giá tôn lấy sáng ưu đãi mới nhất 2024 – Minh Phát
Tường gồm 2 loại là tường 10 và tường 20:
- Ở miền Bắc: chiều dày tường 10 là 110mm, tường 20 là 220mm và gạch sử dụng phổ biến có kích thước 6,5 x 10,5 x 22cm
- Ở miền Nam: chiều dày tường 10 là 100mm, tường 20 là 200mm và gạch sử dụng phổ biến có kích thước 4 x 8 x 19cm, 8 x 8 x 19cm
Phần gạch xây tường tính theo công thức:
| Phần gạch xây tường = (dài + rộng) x 2 x chiều cao bức tường bạn muốn xây – diện tích cửa sổ, cửa ra vào |
Từ kết quả trên bạn tính được số viên gạch cần sử dụng để ốp cho bức tường này, từ đó sẽ tính toán được số lượng gạch cho tổng thể ngôi nhà. Tùy vào loại gạch, kích thước viên gạch, loại tường và chiều dày tường để định mức hao phí số viên gạch. Thông thường trung bình dùng 55 viên/m2 đối với tường 100mm, 110 viên/m2 đối với tường 200mm…
Hướng dẫn cách tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu
Khảo sát vật liệu xây dựng nhà
Trước khi mua nguyên vật liệu xây dựng cần khảo sát địa điểm cung cấp vật tư để chọn được địa chỉ phân phối uy tín, sản phẩm chất lượng.
Lựa chọn nguyên vật liệu xây dựng nhà phù hợp
Khi thi công phần thô, vật liệu có yêu cầu cụ thể về chủng loại, thông số chẳng hạn sắt ∅14, ∅12, ∅10, ∅6 hay xi măng cần đúng mác… nên cần tuân thủ lựa chọn đúng vật liệu để đảm bảo chất lượng công trình, tránh lãng phí.
Đối với vật liệu xây nhà hoàn thiện cần lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với kinh phí, mục đích sử dụng để tiết kiệm chi phí đồng thời tránh các khoản phí phát sinh.
Tiến hành giám sát thi công công trình
Cần giám sát công trình trong quá trình thi công xây dựng để nắm được tiến độ thi công và nghiệm thu kỹ thuật mang lại hiệu quả kinh tế, chất lượng công trình.
Qua bài viết trên, Minh Phát đã chia sẻ cách tính và lựa chọn vật liệu xây dựng giúp bạn không bị lãng phí vật tư. Tuy nhiên để tính toán vật liệu chính xác và phù hợp, bạn cần áp dụng vào thực tế và ứng với từng trường hợp cụ thể.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
- Showroom: 2961 Quốc Lộ 1A Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TPHCM
- Kho hàng: Ngã tư Bà Điểm – Huyện Hóc Môn – TPHCM
- Nhà máy: Hà Nội
- Điện thoại: 096 757 7891 (Ms. Linh) – 0966 337 891 (Ms.Tư)
- Email: linh.nguyen@minhphatpc.vn
- Website: https://minhphatpc.vn
Xem thêm:
Bài viết liên quan
